买房仍是刚需,中国白领为房子“痛并快乐着”
2014/12/18 21:07:45浏览量:1969
当今中国,房子已经是国人的头等大事,从国家到个人,各行各业,大家都在讨论房子的那些事。而对于我们已经成为社会中坚力量的职场白领们,他们的住房情况又是如何?他们如何看待买房这件事?他们是如何处理结婚和住房之间的关系的?
为更好地了解当前中国职场白领的住房情况和态度,智联招聘特发起白领“房事”指数调研,本次调查分别从职场白领的住房状态、购房情况、租房状态、居住及通勤情况等方面进行了调查,共收回有效问卷41042份。
调查主要结果:
五成白领未买房;其中八成有买房计划
六成白领购房价格在5千-1万元/平方米;父母/家庭是购房现金主要来源
九成白领月供不超5000元;购房压力不算大,为房子“痛并快乐着”
五成白领选择与他人合租;四成白领房租费超过1000元,占工资四分之一
六成白领认同结婚与买房紧密相关;八成白领认为住房是必需品
五成白领未买房,二三线城市购房比例较高,男性、年龄较大、高收入人群买房比例更高;超过七成白领住在市区。
总体来看,约一半中国白领尚未买房,其中,租房的白领比例为39.2%。虽然有一半白领已买房,但仅有24.53%的白领选择入住自己购买的房子,另外13.45%的白领仍然选择租房住。
不同城市白领的已购房比例有较大差异。长春、哈尔滨、重庆、天津、成都、福州、大连、无锡以及厦门的已购房白领占比超过60%;深圳已购房白领占比最低,仅为27%,其次是青岛、郑州、杭州、昆明、北京、上海、西安等城市,已购房白领占比均不超过40%。
从不同性别来看,男性白领购房比例明显高于女性。由于目前中国社会对男性的要求较高,不少丈母娘都要求女儿结婚时准女婿已经准备好房子,而女性即使自身没有购买房产,也可以要求男方买房,因此男性购房的情况较多。
从不同年龄段来看,年龄越大,已购房的比例越高。随着工作年限的增加,白领们在职位、薪资等方面相对刚踏入职场的时候均有了较大的跨越,而且经过工作多年的积累,他们更容易满足购房所需要的大量资金需求,购房的机会也比刚毕业的小朋友大大增加。
从不同收入水平来看,收入越高,已买房的比例越大。不断上涨的房价考验的是白领们的荷包是否充实。
超过七成白领居住在市中心区及市区,居住在非中心区市区的白领为48.66%,居住在市中心区的白领为24%。由于白领工作压力较大,如果居住地点较远,相应增加了上下班通勤时间,对生活质量会造成不小的影响,这也是白领们更愿意居住在市区的原因。
安定是买房主因;市中心区和市区是最受青睐地段。
拥有一间属于自己的房子,对于注重生活稳定性的中国人来说,意义重大。智联招聘调查显示,将近6成的白领购房的主要原因是认为有房子才有家,从而获得安定和保障。20%的白领因为要“成家”而购置房产,另外11%的白领因为孩子的出生选择购买房子。绝大多数白领都是为了有一个“家”,所以购置一套房。
在购房原因上,男性白领和女性白领均认为获得安定和保障是购房的主要原因。而男性为了结婚购房的比例略高于女性,这可能也是丈母娘们对准女婿的要求所导致。
不同年龄段买房需要满足不同的需求,除了安定和保障是每个年龄段的白领的共同诉求之外,30岁以下白领需要为结婚准备房子,而25岁以上的白领也需要为孩子准备一个温暖舒适的家,尤其是对30岁以上的白领群体来说。
三分之二的白领购置的房产均位于市区,其中21%白领在本市的市中心购买了房产;23%的白领在近郊的区县购置了房产;仅有2.44%的白领选择在远郊区县购房。另外,可能受到自身经济能力或“限房令”的影响,约8%的白领选择在外地购房。
小于50平米的房子无法满足一个家庭的日常生活起居,而面积过大的房子可能会超出白领们的购房预算。为了满足一个家庭的生活居住所需,一半的白领选择了75-100平米的房子,26%的白领购买了100-150平米的房子,另外15%的白领购买了50-75平米的房子。
六成白领购房价格在5千-1万元/平方米;父母/家庭是购房现金主要来源。
房价每年不断上涨。智联招聘调查显示,白领购房价格大于5000元/平方米的比例约为八成,其中54.64%在5000-10000元/平方米,12%在10000-15000元/平方米。
北上广深等一线城市的房价遥遥领先于其他城市。北京以15,547元/平米的购房均价领跑,上海白领的购房均价也达到14,088元/平米,广州、深圳分别以12,214元/平米和11,483元/平米的价格紧随其后。天津、宁波的购房均价也超出了1万元/平米。郑州、昆明、济南、济南等城市的白领购房均价相对较低。